GTX-A노선 동탄 연결 수혜지, 어떤 지역의 집값이 가장 많이 오를까요?

GTX-A노선이 동탄까지 연결되었죠. 2025년 전구간 개통을 목표로 가고 있는데, 만약 전구간개통이 되면 어떤 지역이 가장 큰 수혜를 받게 되는지 알아볼게요. 일단 GTX-A노선 그림부터 좀 볼까요?

 

 

GTX-A노선은 운정부터 서울역, 동탄까지 거쳐가는 노선이고 그 외에 GTX-A부터 D까지 가면 아주 다양한 노선들이 존재합니다. 이 노선들이 겹치는 부분을 잘 보면 서울역, 용산, 청량리, 삼성 등이죠. 이 노선 덕분에 서울로의 출퇴근이 굉장히 편리해졌고 서울에 사는 사람들은 그 어느 지역을 가든 더 빠르게 갈 수 있게 되었죠.

 

GTX-A 동탄 연결 수혜지는 동탄 내에서도 갈립니다. 동탄역 인근 거주자들은 동탄역 이용이 편리한데, 동탄 내에서도 외곽에 있는 사람들은 동탄역까지 가는 시간만 30분 이상이라 이용이 쉽지 않습니다. 동탄에 직접 살아본 분들은 아시겠지만 차로 동탄 내를 이동하는 시간이 무척 길거든요. 신호가 너무 많아서 고통 그 자체입니다. 

 

그럼 진짜 수혜지는 어디냐? 없습니다. 2025년 기준 이미 GTX-A노선 수혜지역은 죄다 가격이 선반영되어있고 지금은 오히려 가격이 하락하는 추세거든요. 2025년 전구간 개통이 되어서 삼성역에 정차를 한다 하더라도 그 수혜는 크지 않을것으로 보입니다. 

 

동탄에 사는 분들은 아시겠지만 동탄역 가려면 버스도 그지같고 차로 가면 주차도 그지같고 이거 진짜 어렵습니다. 동탄 내에서 GTX-A구간 개통 수혜지라고 해서 뭐 부동산가격이 오르니마니 하는 사람은 현실을 모르는 사람입니다. 그리고 이미 다 올랐어요.